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泰禾集團引來“白衣騎士”,擬向萬科轉讓19.9%股份(約牛證券老師)

2020-07-31 10:27 來源:證券之星地產

(原標題:泰禾集團引來“白衣騎士”,擬向萬科轉讓19.9%股份)

7月31日,泰禾集團公告稱,于今日收到公司控股股東泰禾投資集團有限公司通知函,泰禾投資、公司實際控制人黃其森先生與海南萬益管理服務有限公司于2020年7月30日簽署了《股份轉讓框架協議》,泰禾投資擬將其持有公司的19.9%股份轉讓給海南萬益,轉讓價格為每股人民幣4.9元,對應總對價約為人民幣2(約牛證券評股)4.3億元。

工商信息顯示,海南萬益為萬科間接100%持股的孫公司,母公司為萬科旗下的深圳市盈達投資基金管理,成立于2個月前的2020年5月29日,目前無任何對外投資。

截至公告披露日,泰禾投資持有公司股份12.19億股,占公司總股本比例為 48.97%,其中累計質押股數為12.07億股,占其所持股份比例為 99.07%,累計凍結股數為12.19億股,占其所持股份比例為 100.00%。

截止公告披露日,泰禾投資持有的上市公司股份已全部被凍結,其持股比列(約牛分析)的99.07%被質押。在轉讓前,需泰禾需辦理完成解除質押手續或解除凍結手續,或取得權利人書面同意函。

但是,值得注意的是,萬科對本次交易設置了相當嚴密的前提條件。公告顯示,泰禾系獨立經營主體,應以其全部資產對自身債務承擔責任,并完成其債務重組事項,萬科不會對泰禾的經營及債務等承擔任何責任,亦無任何責任提供任何增信措施或財務資助。

同時此次交易落地,還必須達成兩項重要前提:一是泰禾制定債務重組方案并與債權人達成一致,債務重組方案能支持泰禾恢復正常生產,能支持泰禾可持續經營,并且該債務重組方案能得到泰禾與萬科的一致認可;二是萬科對泰禾完成法律、財務、業務等盡職調查,且已就盡職調查中所發現的問題的解決方案及擬議交易的方案達成一致,不存在影響擬議交易的重大問題,同時泰禾的資產、債務及業務等不存在影響公司持續經營的重大問題或重大不利變化。

對此,萬科方面表示,這是萬科向行業伙伴伸出積極援手的投資行為,我們希望協助泰禾走出困境,逐步恢復其正常經營秩序。但此次股權轉讓能否最終達成取決于相關先決條件能否滿足,仍然存在不確定性。

近日,泰禾發布了2020年半年度業績預告,預計虧損14.6億元-18.6億元,而上年同期為盈利15.61億元,較上年同期下降193.54%-219.16%。對于出現虧損的原因,泰禾解釋稱,2020年上半年,受新冠肺炎疫情及公司房地產開發項目結算排期的影響,無集中交付的地產項目,僅有零星項目交付結轉收入,造成收入較上年同期大幅(約牛證券老師)下降,相應的營業利潤大幅減少。

[ 風險提示:以上內容僅供參考,不構成投資建議,股市有風險,投資需謹慎 ]
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