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炒A股外資處歷史高“水位” 公募REITs產品新規重磅落地(約牛分析)

2020-08-08 08:26 來源:投資快報

(原標題:炒A股外資處歷史高“水位” 公募REITs產品新規重磅落地)

昨日三大股指震蕩收跌,軍工板塊成為僅存的市場亮點。不過收市后消息面傳來的訊息卻十分吸引眼球。一方面,外匯局公布的重要數據顯示,我國外匯市場運行平穩,且二季度境外投資境內證券凈流入逾600億美元,處于歷史較高水平。另一方面,證監會昨日下午發布《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》,這意味著公募REITs產品新規正式重磅落地。

二季度境外投資境內證券凈流入逾600億美元

國家外匯管理局日前公布的2020年二季度及上半年國際收支平衡表初步數據顯示,2020年上半年,我國經常賬戶順差859億美元,與國內生產總值(GDP)之比為1.3%,繼續運行在合理區間;直接投資呈現凈流入,證券市場雙向資金流動保持活躍。

國家外匯管理局副局長(約牛證券下載)、新聞發言人王春英從四個重要方面總結了今年上半年我國國際收支狀況的特點:

一是貨物貿易順差同比增長。2020年上半年,國際收支口徑的貨物貿易順差1844億美元,同比增長2%。分季度看,一季度貨物貿易順差231億美元,二季度順差1613億美元,顯示我國經濟穩步恢復,復工復產逐月好轉。

二是服務貿易逆差同比收窄。2020年上半年,服務貿易逆差765億美元,同比收窄41%。其中,旅行逆差61(約牛證券評股)7億美元,同比收窄44%,主要是出境旅行受全球疫情影響大幅收縮;運輸逆差191億美元,同比收窄31%,主要受貨物貿易進口下降影響。

三是直接投資延續順差,證券市場雙向資金流動保持活躍。2020年上半年直接投資順差187億美元,其中對外直接投資472億美元,來華直接投資659億美元,均保持基本穩定。證券市場方面,二季度境外投資境內證券凈流入逾600億美元,處于歷史較高水平,顯示人民幣資產具有較強的吸引力;我國對外證券投資亦保持一定規模。

王春英表示,當前我國統籌疫情防控和經濟社會發展工作取得重大成果,但國際經濟金融形勢仍然復雜嚴峻,不穩定性不確定性較大。展望未來,我國已進入高質量發展階段,經濟韌性強勁,以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局將加快形成,有利于繼續為外匯儲備規??傮w穩定提供支撐。

國內公募REITs迎來歷史性時刻

近日,證監會發布《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》(以下簡稱《指引》),自公布之日起施行?!吨敢饭参迨粭l,主要包括以下內容:

一是明確產品定義與運作模式。公開募集基礎設施證券投資基金(簡稱基礎設施基金)屬上市交易的封閉式公募基金,應具備以下條件:80%以上基金資產投資于基礎設施資產支持證券,通過資產支持證券和項目公司等特殊目的載體取得基礎設施項目完全所有權或經營權利;基金管理人主動運營管理基礎設施項目以獲取穩定現金流,并將90%以上合并后基金年度可供分配金額按要求分配給投資者。

二是壓實機構主體責任,嚴控基礎設施項目質量。強化基金管理人與托管人的專業勝任要求和誠實守信、謹慎勤勉的受托職責。聚焦優質基礎設施資產,嚴把項目質量關。發揮外部管理機構、會計師事務所、評估機構等專業作用。

三是明確基金份額發售方式,采取網下詢價的方式確定基金份額認購價格,公眾投資者以詢價確定的認購價格參與基金份額認購。

四是規范基金投資運作,加強風險管控,夯實投資者保護機制。明確基金投資限制、關聯交易管理、借款安排、基金擴募、信息披露等要求,全面落實“以信息披露為中心”,確保投資者充分知情權。五是明確證監會監督管理和相關自律組織管理職責,強化違規行為約束。

證監會表示,《指引》的發布旨在填補當前我國公募REITs產品空白,盤活基礎設施存量資產,拓寬社會資本投資渠道,提高直接融資比重,增強資本市場服務實體經濟質效,并為后續推動我國REITs立法積累實踐經驗。

事實上,今年4月中國證監會、國家發展改革委就曾經聯合發布《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》。證監會隨后就對《指引》征求意見。征求意見稿曾引起業內廣泛關注,當時有機構預測,參考REITs發源地美國市場規模及GDP規模占比推算,中國公募REITs市場規??蛇_到6萬億人民幣。

有券商人士表示,在注冊制推動科創企業獲取直接融資的情況下,傳統行業有望通過REITs獲取流動性,如果(約牛證券股票)能引入以REITs為主的高流動性、權益型金融產品,對于國內的經濟結構調整包括金融體系的優化都能起到重要的推動作用。此外,國內公募REITs的落地也有望降低個人投資者參與不動產市場投資的門檻。

[ 風險提示:以上內容僅供參考,不構成投資建議,股市有風險,投資需謹慎 ]
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